港荔枝角四小龙：碧海蓝天9月呎价上破1.9万元

【大纪元2021年10月13日讯】（大纪元记者黄家传香港报导）据9月中原地产楼价数据资料显示，荔枝角四小龙楼价皆升，泓景台呎价报19,045元，按月升1.5%，录成交10宗；昇悦居呎价报18,999元，按月升4.1%，录成交12宗；宇晴轩呎价报19,355元，按月升2.1%，录成交7宗；碧海蓝天呎价报19,343元，按月升1.8%，录成交5宗。

这四个屋苑同属40小学校网、深水埗区中学校网，昇悦居、宇晴轩与泓景台贴近地铁站，均属中原CCL指数成分屋苑，而碧海蓝天则处较南位置，相隔着深盛路与两所小学（深水埠官立小学、荔枝角天主教小学）。

于四小龙落成初期，呎价以碧海蓝天最高，后来被宇晴轩赶上。呎价首先过万元的乃泓景台（2011年6月），但先冲越1.5万元的却是宇晴轩（2015年8月，其余屋苑到了2017年才达呎价1.5万元），随后到了2018年8月宇晴轩与昇悦居于同月升逾每呎1.9万元，四屋苑月均呎价均未达2万元，而碧海蓝天于9月首破1.9万元呎价。

成交量多少可影响比较，而一旦买卖宗数出现偏低情况，呎价将容易被单位面积、坐向与层数等因素左右。

9月份以宇晴轩呎价成交最高，其发展商为新鸿基地产、长江实业。该屋苑共有6座，合共提供2,248个单位。◇

责任编辑：陈玟绮