疫情下 2020年新州办公楼空置率飙升

【大纪元2021年01月30日讯】（大纪元新泽西讯）根据泛西房地产服务公司（TRS）的最新报告，瘟疫严重地拖累了新泽西州的办公楼市场。在2020年，办公楼空置率达到自2014年以来的最高峰，有近400万平方英尺的办公面积重返租赁市场，几乎抹去了前四年的所有扩张成果。

在2020年第四季度，引领办公楼市场的是医疗和生命科学公司。

在办公楼市场中占主导地位的是小型租户，2020年超过10万平呎的新租约仅有一个。去年第4季度，在新泽西北部，新的租赁活动也放缓，仅有三笔面积超过2万平呎的租赁成交。而在新泽西中部空置率也激增。

另外，市场向郊区转移。去年新泽西州最大的10个新租约中有9个是在郊区。

专家表示，由于经济发展和瘟疫的不确定性，短期租赁比以前更加普遍。预计，这场瘟疫可能会在未来很多年内给办公楼市场造成持久的影响。

责任编辑： 王瑂