悉尼房价百万级新增15区 4区降级
17 Westbourne St Bexley区的房子近期以196万澳元售出。（Google地图截图）
【大纪元2020年08月23日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）悉尼有15个区的房产中位价首次突破了100万澳元。这些区主要位于Hornsby、Hills和Sutherland地方政府辖区。
据澳洲房地产网消息，如此，悉尼房价超过100万澳元的区的数量增加到了209个。由于创纪录的低利率助推了市场，在截至今年6月的12个月中，房价大涨。这一时期，悉尼房价上涨了13.3％。
房地产网Realestate.com.au的数据显示，南郊的Bexley在新增百万澳元级区中增长最快，价格上涨了26.6万澳元，达到125.1万澳元。邻近的Bayside的Arncliffe区也超过了100万澳元。
房地产公司Raine and Horne Bexley总经理Sam Epsimos表示，来自内西区和东区的买家一直是Bexley年均房价上涨21.26％的背后原动力。
他说：“这些买家正在推高价格，因为他们发现该区提供的价值远远超过其所在地区。”
“Bexley的地理位置也很优越，不仅市中心就在附近，而且M5高速公路和新的M8高速公路几乎将这个地区与悉尼所有其它地区相连。”
新增的房产价值超过了100万澳元的区包括：Hornsby 行政管辖区的三个区Asquith、Mount Colah和Berowra Heights；The Hills的Glenwood、Winston Hills和The Ponds；Sutherland的Jannali、Menai和Yarrawarrah以及Canterbury-Bankstown地区的Belmore和Picnic Point。
还有中海岸的Wamberal区，房产价值增长了7.89％，达到了101万澳元。Northmead是Parramatta唯一房价突破100万澳元的区，独立房中位价现在为101万澳元。
REA集团首席经济师Nerida Conisbee表示，由于过去一年的强劲势头，在中共病毒大流行期间，价格超过100万澳元的区一直保持稳定。
她说：“目前，房地产市场受到高水平的刺激措施、稳定的银行系统、贷款还款缓期和相对购房者信心的支持。”
新增的百万澳元区突显了悉尼一些地区的高房价水平，尤其是在市中心附近。她说：“随着15个新区的加入使百万澳元区总数达到209个，以100万澳元以下的价格在内城区或中环城区购房变得越来越困难。”
尽管悉尼经历了自2014年至2017年住房市场长期繁荣以来的最佳市场行情，但仍有4个区的房价跌出百万澳元。
悉尼内西区的Campsie跌幅最大，中位价从119万澳元下降至98.5万澳元。Lidcombe、North Avoca和Sutherland的房价也跌至100万澳元以下。
责任编辑：简玬