【大纪元2020年08月03日讯】（大纪元记者谢佳宣编译报导）奢华的佛罗里达州度假胜地是纽约富人在疫情封锁期间的热门避风港，即使阳光之州的确诊病例还在激增，这些豪宅的交易势头也未受到影响。在棕榈滩，豪宅库存量锐减了75%，甚至连在市场上滞销的房产也找到了买家。
佛罗里达州的税法长期以来一直吸引着高净值人士，面对疫情搅乱的工作、学校、公共安全和各州税收等因素，促使这群富有的人最终实现了搬家的愿望。
棕榈滩豪宅经纪人西蒙‧艾萨克斯（Simon Isaacs）告诉彭博社，他上个月帮一对纽约夫妇找到了一套价值620万美元的房子。
他说：“原来是三到五年的（搬家）计划，现在变成是三到五个月的计划。如果（纽约市）一切再次关闭，你是想困在纽约的公寓里，还是想困在佛罗里达的房子里？”
2020年6月，南佛罗里达州所有价格区间的购屋成交量，比去年同期大幅提高。
房地产评估公司Miller Samuel Inc.和经纪公司Douglas Elliman Real Estate的数据显示，在棕榈滩和布劳沃德县，100万美元及以上价格的房屋交易量增加了一倍多，在迈阿密-戴德县上升了68%。
另据迈阿密房地产经纪人协会的数据，在7月1日—20日期间，迈阿密-戴德县房价在100万美元以上的签订合同有162份，猛增88%。
Jills Zeder集团经纪人丹尼‧赫兹伯格（Danny Hertzberg）说，过去每个人都在犹豫是否要因为低税收而搬家，但现在，他们似乎都因为疫情而加快搬家。一座位于迈阿密海滩以西、日落群岛的五居室房子，在3月份结束时还无人问津，赫兹伯格用了不到7天就卖出。
这座重新上市的房子有一个海水游泳池和一个码头，一天内有六次展示，其中一半是纽约人来看房。最终于7月27日，以725万美元的价格成交。
纽约开发商也跑棕榈滩建办公楼
长期在曼哈顿插旗的纽约开发商Related也着手在西棕榈滩建造一座办公楼，看好未来立足佛罗里达州的公司将入驻。负责监督该项目的高级副总裁戈帕尔‧拉杰戈达（Gopal Rajegowda）表示，自病毒爆发以来，他们已经和一些潜在租户谈判租赁，其中包括来自纽约和芝加哥的私募股权公司。
Related城市部门执行官表示，这场疫情激发了可以在任何地方工作的富豪高管们，寻求在佛州以一年四季的“度假方式生活”。由于库存量低，他自己在棕榈滩附近的Jungle Road上，买下了一套挂牌2.5年的六居室住宅，在7月初以1,070万美元成交。
该公司的纽约合伙人劳埃德‧阿布拉莫维茨（Lloyd Abramowitz）说，确实有越来越多的高净值客户问起搬到佛罗里达州的财务问题，他们担心纽约市的犯罪率上升、如果民主党人赢得总统职位，联邦预算负担或将更高。#◇
责任编辑：林诗远
