【大纪元2020年07月05日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）最新数据显示，5月份悉尼整体房价平均下跌了0.4%。在悉尼高端住房市场地区，房价下跌的速度比其它地区更快，而在一些住房便宜地区，房价没有发生太大变化，有的地区甚至出现了上涨。
据澳洲房地产网消息，CoreLogic数据机构的最新特征住房价格指数显示，悉尼的房价在5月份平均下降了0.4%，这是近一年来的首次月度下降，而且住房价格较高的地区下降幅度更大。
Sutherland 郡和Hills地区的房价跌幅最大，分别为1.5%和1%。这两个地区也是4月份房价下跌的地区。
此外，悉尼其它的一些高端住房市场，包括北海滩、内西区和北岸等地区的房价也下降了0.6%至0.9%。
CoreLogic研究部门的主管Tim Lawless表示，悉尼大部分地区的房价下跌幅度很小，但房价较昂贵的地区价格跌幅往往更大，因为在疫情危机之前，这些地区的房价才刚刚飙升过，因为上涨的趋势可能不会持续。
但悉尼东区则是个例外，5月份房价上涨了0.5%。 该区也是澳洲房价最高的市场。
McGrath-Coogee房地产公司的经纪人Nicholas Wise表示，该地区的房产销售仍热门，因为买家多为医生、律师和企业主，他们在疫情大流行期间受到的直接经济影响不大。
在中位房价为140万澳元的Ryde地区，5月份房价平均上涨了0.4%。这很大程度上是由于挂牌上市的独立房数量大幅下降的结果。
其它录得5月份房价上涨的地区则是价格低于70万澳元的市场。
在悉尼外西南地区，房价平均上涨了0.5%，其中包括Campbelltown和Camden等区。
在房价通常低于65万澳元的中海岸，5月份房价平均上涨了0.2%。
在悉尼西区和蓝山地区，房价下跌了0.2%，而Blacktown地区的房价下跌了0.4%。
Lawless表示，他不认为在未来的几个月中悉尼的房价会加速下滑，因为上市的房产数量太少。
他补充道，在悉尼长期的前景尚不确定。 “这完全取决于经济，如果劳动力市场进一步疲软，我们会看到亏本销售的增加，而这将影响房地产市场。”
责任编辑：简沐
