【大纪元2020年07月12日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）澳洲政府新近宣布了对建新房提供2.5万澳元的补助。悉尼西南和西北地区有大量住房符合领取这一补助的条件，但在其它地区鲜有这样的机会。
根澳洲房地产网消息，数据分析显示，大多数符合条件的房地一揽子计划距离中央商务区50公里以上，包括在建的Badgerys Creek机场附近的郊区。
要符合获得补助的条件，房产必须是价格低于75万澳元的新建房，而且单身买家年收入不超过12.5万澳元，夫妇买家的年收入不超过20万澳元。
政府宣布的补助政策也适用于公寓楼花。但悉尼公寓房的中位价为77.5万澳元，新公寓房的价格往往更高。
据悉Liverpool外围的Austral区有资格获得补助的房地一揽子建设计划最多，有超过150套房符合条件。
附近的Cobbitty、Leppington、Catherine Field和Gregory Hills等区也有大量价格低于75万澳元的房地一揽子计划，这些区均位于悉尼中央商务区西南50多公里处。
该地区的新区，例如Oran Park，也有一些机会，但那里大多数都远高于75万澳元的门槛。
在西南区以外，有大量机会的唯一地区是Blacktown和Hills的边缘郊区。
Box Hill区有100多套房所符合条件，以西10至12公里处的Marsden Park和Riverstone也有类似数量的住房。
该地区拥有大量新建房的其它郊区，例如Kellyville，很少有低于100万澳元的房地一揽子机会。
房地产网首席经济学家Nerida Conisbee表示，政府的补助计划对悉尼的影响不大，因为可利用该计划的机会很少。
她说：“这将使希望住在城市边缘郊区的购房者受益，那里是所有符合条件的房子所在地。”
公寓房买家对符合条件的房产的选择也很有限。Conisbee表示，在距离中央商务区20公里范围内，大多数新公寓房的价格都远高于75万澳元，而低于这一价格的往往是一居室公寓房和单间公寓套房。
列表显示，大多数符合条件的公寓房都集中在新兴的枢纽中心，如Liverpool、Blacktown、Penrith和Parramatta。
Conisbee说：“悉尼的价格限制应有所不同，因为房产非常昂贵。买家可以以低于75万澳元的价格在墨尔本中央商务区购买新公寓楼花，但在悉尼做不到。”
总理莫里森（Scott Morrison）近期宣布，该计划主要是为了帮助建筑业。
莫里森说：“这项投资不仅是为了帮助澳洲人实现拥有住家房的梦想，还在于创造就业机会，并为该行业超过一百万名工人提供支持。”
贷款选择公司Mortgage Choice总裁Susan Mitchell表示，不幸的是，该计划为悉尼这座海港城市的居民提供的支持很少，但这可能会鼓励更多悉尼人去偏远地区购房。
贷款经纪人James Algar表示，2.5万澳元的补助能够鼓励等待机会入市的买家。他说：“大多数现房比新房便宜。价格差异通常会超过2.5万澳元，因此这可能只会鼓励想购买新房的人。”
拥有最多有资格获得补助的房产的区
1、Austral
2、Box Hill
3、Leppington
4、Gregory Hills
5、Marsden Park
6、Oran Park
7、Riverstone
8、Spring Farm
9、Catherine Field
10、Cobbitty
责任编辑：简沐
