降房客租金 墨尔本房东陷困境

【大纪元2020年06月26日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）中共病毒（武汉肺炎）爆发后，墨尔本许多出租房房东因降低租客租金，收入大大减少。这令那些依靠租金收入维持生活的人陷入困境。

据realestate.com.au报导，言语病理学家凯（Teena Kay）今年87岁的母亲耳聋目盲，住在Caulfield一家老年护理中心，每天的护理费加医药费需要250澳元。

这位老人在Prahran拥有一栋商业房产，她在老年护理中心的花费全部依赖于出租这栋房产的收入所得。

凯说，当澳洲总理莫里森（Scott Morrison）一宣布疫情期间的租房政策后，租用她母亲这栋房屋的四名租户都纷纷要求降低租金。

她说：“我们的物业经理告诉租客，他们可能可以暂时不用交房租，可她甚至都没有事先与我们沟通或商量过。”

“最后我们同意将延期支付的房租降低50％，而我也不得不去母亲的老年护理机构寻求类似的协议。”

凯表示，维州政府对那些为困难租户减少租金的房东提供的减免25％土地税的措施，并不能弥补他们数千澳元的收入损失。最后，他们可能会收到来自老年护理中心的一笔巨额账单。

Full Circle Property Advocates房地产中介公司主管哲曼（Rob German）说，疫情期间，许多自筹资金的退休人员“没有得到政府的实际支持”，那些拥有商业房产的人受到的打击尤其严重。

据Collings Real Estate房地产中介公司物业管理负责人皮库拉斯（Caleb Pikoulas）透露，住宅业主已很难将自己的空置住房出租出去，有些人将会遭受长期困境。

据悉，疫情期间，维州许多租户遇到了经济困难。截至5月下旬，向维州消费者事务厅（CAV）登记需要减少房租的租户已有11,300人。

责任编辑：李欣然