【大纪元2020年06月16日讯】（大纪元记者李晓彤、梁珍香港报导）会德丰于6月16日举行特别股东大会表决私有化。有经济学家表示，会德丰以五折作价私有化，对小股东或有不公。并指出，华资已经开始从香港离场。
私有化价格偏低 料有股东反对
会德丰（0020）大股东吴光正家族计划将集团私有化，并定于6月16日举行特别股东大会对私有化表决。据悉若表决通过，会德丰每一股可获派发九仓（0004）及九置（1997）各一股，并获得支付现金12港元。公司并于7月27日除牌。
九仓业务主力是发展中国大陆及香港的物业、酒店业及货运码头，包括国际金融中心系列，及尼依格罗与马哥孛罗等酒店。
九置的主打业务则是海港城与时代广场等收租项目。
经济学家、冠域商业及经济研究中心主任关焯照认为，此笔私有化作价较低，对于小股东来说，或有不公。
若按九仓及九置上星期五收盘股价计算，总作价相等于每股市值62.07元，而去年底，会德丰的每股资产净值为130.81元，以近5折的作价私有化。
他表示，因为受疫情影响，大陆游客消费减少，香港的商场业务前景并不乐观，两间企业盈利情况难料。这与直接以现金作价不同，因为这两只股票的价格存在下滑风险。料会有股东提出反对票，市场不会特别看好。
华资逐步从香港离场
近日，华置（0127）股权发生变动，刘銮雄长子刘鸣炜向其家族成员出售其持有的4.76亿股股权。刘鸣炜售股后，陈凯韵所持华置股权达到74.99%。市场传闻，刘銮雄或会支持陈凯韵将华置私有化。
对于华资相继选择私有化的趋势，关焯照表示，华资已选择从香港离场，这是一个普遍的趋势。并指出华资选择退场的两个原因，目前香港市场，华资正在被中资取代，私有化可以将家族资产价值最大化；另一个原因是，华资目前是第二代、第三代接班，新一代会比较看重国际市场，不仅局限在香港或者中国大陆市场。
对于华置是否会私有化，他表示，目前华置的股价不能反映该公司价值，所以有机会私有化。
财经作家浑水表示，中资已占领香港股票市场，对港资企业来说弊多于利，所以会更倾向于做私有化。
未来趋势方面，他认为，港资会私有化会越来越多；同时，开始整合其资产，包括减少在中国大陆的投资比例；此外，港资会减少政治参与度，专注做生意赚钱。◇
责任编辑：陈玟绮
