【大纪元2020年12月08日讯】文：李沁一・大纪元
2020年，COVID-19病毒席卷全球，美国经济受到重创，可是湾区硅谷（Silicon Valley）的房价依然刚挺，仍然位于全美的最高等级！购房者们不禁要问：“长远看，美国硅谷地产会不会贬值？我们到底要不要买房？”
硅谷南湾资深地产贷款专家Ben Jiang非常肯定地回答：“当然要买房！因为有房者有3大好处，而且Goodview（华夏佳景）公司正在提供住家贷款（Mortgage Loan），利率极低，这是美国贷款史上的最低数字！所以购房者（Purchaser），或者正在寻找最优贷款的人士，一定不能错过！”
以下是硅谷南湾资深地产、贷款专家Ben Jiang回答的热门问题：
Q：拥有房产有哪些好处？
A：好处1.长期持有房屋，一定在增值，尤其在新工业革命的地方，比如旧金山湾区、南湾硅谷、西雅图等地。也许某个时间点，价格稍微掉一点，但是长期看，仍是增值！
好处2.起到“经济杠杆”的作用。比如，100万美元的房子，首付25万，房子每年增值6%，这就相当于25万元增值了6万，实际增长率达24%！而不是100万美元增值6%！
想发财，就要学会使用“经济杠杆”，富人多是如此。很多人不懂，每天打工辛苦赚钱，那就慢多了。
好处3.别人帮助养房子。我们的跑车、名牌包包都不可能别人养，可是房子却可以。出租十年、二十年，“它”还是那个它，可是“你”已经不是原来的你了！
Q：Goodview（华夏佳景）地产贷款公司，真的提供了美国贷款史上，最低的房贷利率吗？
A：是的。贷款50万15年，房贷利率是2.25%；30年，房贷利率2.5%。贷款76.5万15年，利率2.25%；30年利率为2.5～2.625%。
Q：住家贷款（Mortgage Loan）的15年或者30年期间，利率有变化吗？
A：没有。
Q：怎样取得最低的房贷利率？
A：Goodview公司的工作人员会按照自住房屋的条件，为客户提供贷款。即便子女买房也无需担忧还款能力不足，同样可以取得最低的利率！
贷款专家Ben Jiang说：“Goodview（华夏佳景）和房地美（Freddie Mac）、房利美（Federal National Mortgage Association，Fannie Mae）合作，聘请两百多名贷款专家，为每一位需要贷款和重新贷款评估（Refinance）的客户提供最优质服务。Goodview（华夏佳景）拥有快速、高质、高效的贷款优势。我们上个月就办理了两百多个贷款案件。”
众所周知，美国为了刺激疫情下的经济，3、4月份时，国会批准了3万亿（3 Trillion）美元的财政支出计划。
湾区资深贷款专家Ben Jiang说：“在印钱过日子的时代，美国硅谷，即世界硅谷人士必会两大本领：炒股和学会贷款！”
美国的高科技赚进全世界的钱，硅谷房价一路飞涨，即便在远程办公的疫情期间，房价依旧刚挺。
Q：在哪里买房保值、增值？
A：买房要会选地段，出租地区的房子不要买；但是在刚需自住区，也就是高科技人士自住地区，房价依然稳涨。全球消化印出来的美元，必会引发物价上涨、通货膨胀，如果有一天美国股市不行了，房子依然是最保值的资产！
美国有句老话：“Garbage in, Garbage Out.”。要想获得最低贷款，一定要找对公司。Ben Jiang说：“Quicken Loans免费帮助客户修补信用分数（Credit Score）。我们和多家专业机构合作，七百多一点的信用分数，可以修补到720分，就能拿到住家（Purchaser）最优惠利息！”
面对美国有史以来最低的贷款利率，保守人要重新评估（Refinance）更换贷款；手快的人要利用低利息，快速买房、炒房。
Goodview（华夏佳景）地产贷款公司，不但有上述优势，并且开设在线课程，帮助学员考取地产经纪人（Broker）和贷款执照。在美华人非常需要生动、详实、高效的地产知识讲解，Goodview（华夏佳景）的课程已经吸引湾区90%的考证学员。#
Goodview（华夏佳景）地产贷款公司
南湾资深地产、贷款专家Ben Jiang（Real Estate & Mortgage Loan）
联系方式：408-621-9920（Cell）、408-988-1138（Office）
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本文刊载于旧金山12月5日地产版
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责任编辑：李欧
