房署商铺空置12年捱轰

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【大纪元7月27日讯】房屋署辖下商铺空置率长期偏高，其中青衣长亨??和九龙湾坪石??更有三个铺位分别空置十至十二年。有商会批评房署政策僵化，房会五月底决定实行弹性租铺措施，未能贯彻到前线部门，令有意创业的双失青年，因无法改变铺位原来用途而被迫放弃创业，现有商户却因租金过高叫苦连天。房屋及规划地政局常任秘书长梁展文决定，下周将推出房署“创业中心”，方便创业者尽快找寻商铺资讯，租用房署铺位。

据太阳报7月27日报导﹐入伙十二年的长亨??，屋??街市其中两个猪肉档铺位，月租一万多元，自入伙以来从未有人承租。长亨??居民协会主席李炳权表示，??内街市生意日差，即使房署最近才愿意将两铺位减租至四千多元，但以现今时势已再无人承租，结果房署白白损失了十二年来过百万元的租金。售卖家居和五金用品的商户陈先生更称，当初承租时错误估计屋??人流量，现时租金二万多元，每月要亏本数千元，但房署仍死不减租，实在“岂有此理”。

房署资料显示，该两个空置铺位已进行十四次公开投标，惟一直无人承投，相信非租金问题。该区区议员雷可畏称，房署一直无视商户要求减租的诉求，又不肯改变铺位用途，遑论鼓励失业人士利用空铺创业。

另一边厢，坪石??一个丢空十年的铺位亦是活生生的政策僵化例子。三名科技大学毕业生本欲在该??租用一个近五百呎的铺位作影印专门店，替科大学生提供影印服务，岂料房署职员以该铺位只能售卖古币邮票为由，拒绝他们投标。该店铺上手经营米业，现时内??只摆放房署杂物，气氛阴森。

官僚令创业者心灰

不过，原来房会今年五月三十日早已放宽商铺用途，容许投标者毋须硬性跟从指定用途入标，由房署个别考虑。可惜上情未能下达，房署职员的官僚态度，已令三名“双失”青年心灰意冷，放弃创业念头。全港公屋商户总会主席林伟贤批评，房署制度多年来仍然僵化，根本无意搞好街市气氛。

梁展文对事件深表关注，昨日巡视坪石??有关铺位，承认今次事件沟通不足，因为三名青年其实仍可以暂时承租，并亲自致电其中一名青年表示抱歉。梁展文续称，为更主动帮助创业者承租房署铺位，他昨日已构思在下周成立房署“创业中心”，希望以后在各个屋??中置备各类商铺资料供人查阅，并透过热线解答所有有意承租者的疑问。(http://www.dajiyuan.com)