维州修改零售租赁法 惠及小商家

【大纪元2019年11月06日讯】（大纪元记者宋清宁澳洲墨尔本编译报导）近日，维州政府向议会提交了一项法案，旨在帮助小企业主理清其租赁合同，并更快地拿回押金。

政府称，《零售租赁法》修正案将使小企业在发展和扩张业务的过程中更快地搬迁，消除围绕法律义务和租赁条款与条件的困惑，并改善物业建筑安全。

该修正案草案的关键内容包括：

在零售租户延长租约前，房东必须告知其拟定的租金；

允许租户有更长的时间来考虑拟议租约的条款和条件，从目前的7天延长至14天；

房东必须在30天内退还押金，目前的法规要求房东“在可行的情况下尽快”退押金，容易遭人利用。

该法案还确认，若在租约中达成协议，房东可以将物业维修、保养和安装基本安全设施的成本转嫁给租户。

维州政府称其在着手削减繁文缛节和官僚程序，为小企业主提供更好的运营环境。

2018年6月的官方统计结果显示，维州有超过60.4万家小企业，同比增长率为4.8%，在全澳各州中是最高的。

责任编辑：李欣然