【大纪元2019年11月18日讯】（大纪元记者田青综合报导）渥太华市府近日拟定了有关本市短期出租房的新规，要求仅自住房可以出租，引发Airbnb管理服务业的担忧和反弹。
市府新规包括：Airbnb和其它短租房东要在市府注册；出租空间必须位于其“主要住所”内；任何时候房东只允许出租1个住房单元，但郊区的度假屋不受此限制。
在Airbnb等平台上出租房屋，房东需支付100元获得有效期2年的许可证。公司不能经营短租房。许可证持有人必须是渥太华居民，是租赁房的个人所有者或承租人。他们必须提供居住证明，承租人要求提供租赁合同。如果违反规定，如从事犯罪活动、不付费用、危害公共健康或安全、“反复扰民”等，许可证可被撤销。
上述新规一经公布，立刻引发短租房管理服务业者的反弹。
渥太华短租物业管理服务公司breathebnb，自2016年夏天成立以来，公司收入年增长300%，现有40名员工，管理着85家Airbnb物业。
Breathebnb共同创建人Scott Clement对《渥太华商业杂志》表示，将短租仅限于自住房，这意味着业主不能将投资物业短租，“毁坏了人们所做的一些重大投资”。他担心：“短期租赁的生态系统已经建立起来，仅仅因为市府不想接受新的住宿方式而将要被淘汰。”他指责酒店业是打击短期租赁经营者的“煽风点火者”，忧虑新规会破坏公司的未来增长计划。
另一家本地Airbnb管理公司Short and Suite BNB，其创建人Genevieve Walton也认为，将短租限制在自住房会对整个行业的发展造成阻碍。
Walton的公司已运行2年，现有30多名员工，管理着约150家Airbnb物业。她说，有些客人需要特别改装的住房，另一些客人不愿意住在别人的空闲卧室，而新规意味着“某些群体将无法使用这些短期住所”，“这将对渥太华的旅游业造成负面影响”。
责任编辑：行云
