【大纪元2018年08月10日讯】（大纪元记者王琼亚特兰大报导）住在Johns Creek的居民现在面临的很大一个问题，是逐年增加的地产税。根据Fulton County做的最新的财产税评估，很有可能许多房屋主的地产税会增加50%至100%。
关于这一问题，Johns Creek的华裔市议员林怡正先生谈到：“今年Fulton County的财产税评估做得非常不好。有些地产被过高的评估，然而有些地产不见得是被过高评估。因为有些居民的地产在过去这6、7年都没有涨，但最近一年就忽然增加很多，所以住在Fulton County里的一些城市居民对这个地产税的评估就不满意，包括我们Johns Creek，Alpharetta，Milton，Sandy Spring，还有 Roswell。这无形中就造成很多靠固定收入的居民，对于忽然增加的Property Tax，就会造成这些居民面临很大的问题。我们Johns Creek城市的办法是过去两三个月，发出很多email 和简讯给我们Fulton County的居民，希望他们对今年的地产税评估进行申诉。”
林先生还谈到，申诉的有效期已经截止，但是是否最后能成功还取决于两个条件。第一个条件是如果申诉人的预期收税是否达到Fulton County预期收税的一定比例；第二个条件是申诉人的宗地编号量占整个郡物产主的比例达到一定。每一份地产都有一个宗地编号，每一份地产可以是半英亩地或者是100英亩。在过去两三个月，越多人申诉，越有可能达到这两个标准。如果最后的申诉结果达到了这两个条件，那么今年做的财产税评估就不算了，直接沿用2017年的财产税基。如果是没有达到，那么今年Fulton County就会有一个比较高的税收。那么Johns Creek城市将会为当地居民相应的调整城市税率，来平衡整个上调的税收。
林先生说：“也就是说，虽然你这个税基是100块钱，那么去年的税率是5%，那今年呢，这个property tax不是5块钱吗？100块，5%，但如果今年税突然从100块，变成了150块，也就是说无形中，把我们的Property Value增加很多。如果我们的税率不变的话，那就会变成7块5。如果是同样5%的话，那我们作为市政府，我们的做法就是会减低税率。也就是说，虽然你的税基是150，我们把这个税率（Mileage Rate）从5%减到3.8%，这样子的话，这个3.8%乘以150，大概也是5块钱。”林先生还指出：“从市政府的角度来看，我们收到的税收会是很接近去年的税收，从总体上来说，这样收税还是很公平的，但是因为财产税是根据每一份财产来算，而市政府只能调整这个税率。所以呢，有的人税会降，而有的人税还是会增加。”
Johns Creek还将开放更多公园
除此，林先生还谈到，最近Johns Creek还购买了绿地，会为市民开放更多的公园。林先生还谈到：“去年Johns Creek有发行政府公债，共筹得四千万，用与购买公园用地和公园建设的一个政府公债。”林先生还谈到：“我竞选时一个很重要的议题就是保护绿地。当时我们政府有很多结余，所以我就想把这个钱花在保护绿地和开发公园上。从前年、去年，我们陆陆续续购买了5笔土地，用于修建公园。其中两个比较重要购置包括Johns Creek在Bell Road上购置133英亩土地，并希望在今年以内可以开工。另外一个在去年购置的是在Medlock Bridge Road上，也就是在141公路上的Lenient park。Lenient 的意思是说一条线的意思，它是将几块面积小的地连在一起。整个面积共有二十几亩地，目前也在规划当中。” ◇
责任编辑；郝莉
