【大纪元2018年07月06日讯】（大纪元记者谢茹慧阿德莱德编译报导）一份创新性的研究报告首次预测了阿德莱德居住、工作和娱乐的十大最佳郊区。这份由澳大利亚普华永道事务所（PwC Australia）编写的报告通过35项评估标准，分别编制了三组榜单，并制作了一张详细的互动地图（涵盖每个郊区的生活、工作和娱乐适宜性指数），为个人投资和未来规划提供了有价值的参考。
根据广告人报（The Advertiser）的报导，在普华永道的十大最宜居郊区榜单上，排在首位的是内西区Plympton，邻近的Richmond紧随其后，第三和第四名分别是阿市东北部的Paradise-Newton一带和Windsor Gardens。
普华永道阿德莱德合伙人奇特尔（Kim Cheater）表示，Plympton和Richmond之所以排名领先，不仅因为其房价平易，而且毗邻市中心，交通出行便利。Paradise和Windsor Gardens入榜在很大程度上也得益于房价的可负担性。此外，Plympton、Goodwood、Paradise和Windsor Gardens的入围也显示了电车、O-Bahn等轻型交通工具对改善通达性的重要价值 。
报告称，评估结果显示阿德莱德具有很大的发展潜力，对未来的上班族人士也很有吸引力，因为这里有很多适合居住的地方及配套设施，同时有负担得起的住房 。
评估宜居性的统计指标包括：配套设施，如学校、幼托中心、老年护理中心和大学 ；犯罪率：社区健康以及医疗中心、牙医和医院；住房可负担性，包括房价、建筑许可、租金房贷比。
在十佳工作郊区榜单上，阿德莱德中心商务区冠居首位，第二至第九依次是 Toorak Gardens、Windsor Gardens、Richmond、Plympton、Unley-Parkside、Mawson Lakes-Globe Derby Park、Goodwood-Millswood、Mitcham，North Adelaide 和 Glenelg并列第十。评分依据包括商业活动、就业率、就业渠道、福利依赖度和经济绩效等。
根据娱乐、餐饮、酒吧、零售中心、运动健身设施以及公共绿地可达性等指标，阿德莱德中心商务区也被评为南澳最佳娱乐首选地。
Richmond、Plympton、Windsor Gardens、Goodwood-Millswood 和 Unley-Parkside均跻身十大最佳居住、工作和娱乐榜单。
报告还提出了保持对阿德莱德中心商务区运动和文化投资的重要性，并表示新上任的自由党政府已经意识到这一点，正致力于将阿德莱德皇家医院旧址开发成为了一个涵盖产业、教育、文化和遗产的城市中心。
报告提议在阿德莱德商务中心区建立一个原住民艺术和文化馆，相信这将成为吸引人流的新热点。
责任编辑：陈紫雨
