【大纪元2018年02月06日讯】（大纪元记者温妮报导）今年1月奥克兰天气超级温暖，但房地产市场却异常冷清。该市最大房地产经纪公司销量下跌，不过该公司表示，新年开局稳定，市场活动与去年年底一致。
今年1月，Barfoot & Thompson公司共售出593套住宅物业，低于去年12月的745套。1月份的销量相比前3个月的平均水平下跌13.8%，相比去年1月下跌5.7%。
但该公司董事总经理彼得·汤普森（Peter Thompson）说，1月份含假期，交易期短，这样看的话，该月的销售是强劲的。
他说，高端房产的销售与去年1月一致，超过200万元及100万元的住宅销量分别为27套和170套；50万元以下房产的销售份额从2017年1月的13%，降至2018年1月的8%。
1月份该公司平均售价为93万4753元，相比前3个月的均值增长1.5%；中间价为83万元，相比前3个月下跌1.6%。
汤普森表示，今年开局稳定，销量仍然较低，同时买卖双方达成的价格协议与去年第四季度一致。随着房价趋于稳定，房贷利率没有大的变化，首次置业者及低收入者的融资潜力增加，预计进入2～8月传统销售旺季，销售数量可能会有增长。
虽然销量和价格看上去疲弱，但上市房源强劲，1月份Barfoot公司新上市房源1200套，是2014年以来1月份的最高数字。因当月销量较低，1月底该公司房源总存量增至4320套，远高于去年同期的3620套。
农村物业和田园房产与住宅物业情况相似。汤普森说，目前买家选择余地大，不急于购买，因此1月份的销售活动比较平静，但买家兴趣水平较高，新上市房源水平稳定，包括奶牛场。
另外，1月份中小型商业地产市场兴趣很高，当月销售额高达7800万元，创下1月份的最高纪录。
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