【大纪元2018年01月03日讯】（大纪元记张义报导）由于需求持续殷切，加上大陆资金涌入，美联物业预料2018年山顶及南区豪宅楼价有望上升15－20%。
美联物业港岛区董事欧沚轩称，去年港岛区逾2,000万元一手注册量按年升幅超过10%，创出历史新高，料本年度区内物业成交额超过300亿元。
美联物业高级区域营业董事罗文驹称，去年山顶及南区两个传统豪宅区域的逾亿元大额豪宅交投量按年升18.6%，区内洋房物业成交量更按年多12宗（26.7%）。美联物业区域联席董事方富义称，山顶及南区不少物业由公司持有，以方便避税，但此类物业交易未能在土地注册处数据查得。
据该行统计，山顶及南区于2017年共有约34宗以公司股份方式转让的成交个案，较2016年约25宗增加约36%，预料今年以卖壳方式达成的豪宅物业成交个案将按年增三成。
另山顶聂歌信山道MOUNT NICHOLSON第三期中层C室成交价逾4.0811亿元，实用呎价约95,666元，登记买家为白海燕（PAK HOI YIN）。
西半山天汇41楼（又称61楼）A室以4亿元售出，成交呎价10.2万元，买家姓名为SUN NINGNING，中文姓名为简体字，应为大陆人。◇
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