投资2.3亿 GPT集团拟建帕拉马塔地标大厦

【大纪元2017年08月15日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）物业公司GPT集团拟在悉尼西部的帕拉马塔（Parramatta）建设一座耗资2.3亿澳元的商业文化大厦，目前正在筹备阶段和等待地方政府的审批。

据悉尼晨锋报报导，今年2月，GPT集团（GPT Group）从救世军手中买下了帕拉马塔菲利普街（Phillip Street）93-95号和史密斯街（Smith Street）32号的物业，准备在那里建设一座20层的商业与文化中心。该建设是帕拉马塔地方政府市政广场（Civic Square）改建计划的一部分。目前该改建计划已吸引了60多亿元的投资，投资方包括澳洲几家著名的大型房地产开发公司。

根据澳洲房产理事会（PCA）的最新市场报告，今年上半年，帕拉马塔高档办公空间的空置率为零，普通办公空间空置率为4.3%。相比之下，悉尼市区的办公空间空置率为5.9%。

据专家分析，由于有限的空置率推动了对新建筑的需求，帕拉马塔的租赁活动预计将继续保持领先地位。

由建筑设计师卡扎利迪斯（Fender Katsalidis）设计的这座商业文化大厦，将在第一层设一个“城市大厅”的活动空间，一个可以俯视帕拉马塔河的楼顶露台，和一个被树覆盖着的可以远眺帕拉马塔市区景观的观景台。

GPT办公室与后勤部主任法蒂（Matthew Faddy）表示，卡扎利迪斯的设计将为帕拉马塔办公楼的设计设置一个新的基准。“史密斯街32号将成为帕拉马塔一个杰出的地标式建筑，并将支持将帕拉马塔市区建设成一个世界级商业文化中心的愿景。”

商业地产公司高力国际（Colliers International）的全国研究主管汤普森（Anneke Thompson）警告说，未来12个月的办公楼市场供应将“更加不理想”，“我们估计，至明年7月悉尼的办公楼市场将缩水5万平方米，墨尔本将减少约5000平方米。”

GPT集团的这个建设计划可以说来得正合时宜。

GPT集团是一家房地产投资信托企业。该集团1971年4月在澳洲上市，目前是澳洲最大的多元化地产集团之一。

责任编辑：瑞木悦