【大纪元2017年07月09日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）位于在悉尼西南的Oran Park区，是一个新兴的房价低廉、生机勃勃之地，房地产公司Savills的最新报告如是说。
据澳洲房地产观察网消息，Oran Park带地的独立房中位价目前为76.6万澳元，比悉尼的平均水平低28.3％。空置地块的中位价是40万澳元。
Savills研究部主管Sophie Chick说：“自从2010年第一套房售出以来价格大幅上涨。过去五年来，这一带的独立房和地皮价格分别上涨了67％和71％。”
“除了购买主要住房的买家，Oran Park还吸引了一些投资者，这为寻求更大空间的家庭提供了租房，居民可以在该地区自建家园。”
报告表示，“Oran Park一套独立房每周租金中位价是570澳元，平均收益率为4.0％。这比悉尼的平均水平高出3.2％，因此吸引了寻求更高回报的房地产投资者。”
Oran Park位于48 Thorpe Circuit的一套四居室独立房每周租金达580澳元，位于9 Hansford Street的类似四居室独立房每周可租550澳元。
根据Savills报告，Oran Park三分之一的居民在当地工作。在地方政府Camden辖区内，有孩子的家庭接近居民的60％。
与悉尼其它地区相比较，越来越多的家庭被Oran Park提供的更大的空间和更好的价值以及良好的社区环境所吸引。
“Camden居民在不同的地点工作。三分之一的居民在当地就业，另外还有三分之一通勤到邻近的Campbelltown和Liverpool上班，另有6.4％的Camden居民通勤去悉尼市中心上班。”
Chick表示，Oran Park的发展活动预计将会持续下去，新的市镇正在建立，新的社区正在成形。
“在接下来的十年中，预计人口将增加四倍多，达到21,500人，居住在7,500个家庭中。”
“除了正在进行的住房发展项目之外，Oran Park的计划还包括18公顷的就业用地，其中有市中心和休闲用地。”
“总的来说，这满足了现有居民和新居民的需求，创造了当地的就业机会。”
Oran Park是政府改善西南区住房供应、基础设施、就业机会大计划中的一部分。
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