【大纪元2017年07月31日讯】（大纪元记者季薇多伦多编译报导）加拿大房市的火爆远超人们的关心热度。有分析师直指，加拿大经济严重依赖与房屋买卖相关的经纪佣金、税项和律师费等。
加拿大统计局数据显示，房屋买卖佣金、土地转让税等税项、律师费、检查与测量房屋的开支，占加国GDP的1.9%，相比之下，林业、渔业和狩猎业才占1.6%。
麦格理集团（Macquarie）的分析师多伊尔（David Doyle）对CBC表示：“占到国内生产总值（GDP）的1.9%，那很惊人。真的让人忧心，真的不健康。”
多伊尔直指，2005年美国房市达到顶峰时，就一度非常依赖房屋易手费。即使是在那时，那些费用也仅占美国GDP的1.5%。如今，在美国房市崩盘几年之后，易手费不到GDP的1%。
究其原因，多伊尔认为多年来的超低利率是罪魁祸首，而加拿大央行因油价暴跌进一步削减利率，使情况更加糟糕。多伊尔分析，权衡利弊，加央行还是选择了降息。
从而导致加国陷入另一个棘手的局面，即加国经济非正常地依赖房屋交易。随着加国央行开始加息，这可能会带来不良的连锁反应。高利率给经济带来的拖累，将比以往更严峻。
家庭装修业风险潜伏
当更少的人买卖房屋时，加国经济还会受到家庭装修不景气的冲击。而家装占加国经济的2.6%。
资本经济公司（Capital Economics）的经济师马达尼（David Madani）说：“如果人们不买房子，他们不会进行装修。”他表示，如果近期房屋交易下降导致房价下跌（通常是这样），现在的房主也可能会放弃装修计划。
他说：“当房价上升的时候，人们会投资、装修新厨房与厕所，因为房子是一项投资，在升值。一旦房价开始下降，我认为你会看到人们对相关的很多东西的热情开始冷淡。”其他生意，诸如家具和家居零售商可能也会遭殃。
随着加国房屋交易在今年6月出现了近7年来的最大跌幅，相关易手费也会应声而落。
多伊尔警告，房屋交易和房地产费用的回落，最终会波及整个经济。
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