【大纪元2017年07月13日讯】（大纪元记者吕正浩香港综合报导）高力国际亚洲投资服务部副常务董事胡孝直表示，市场流动资金充裕及低息持续，令市场投资意欲强，刺激本港楼价上半年续上升，唯料下半年动力放缓，全年计中小型住宅楼价料升约一成。
高力国际亚洲估价及咨询服务副常务董事张翘楚表示，中小型住宅楼价上半年有约8.5%升幅，估计由于上半年消化一定的购买力，第三季楼价将略为下调约3-5%，年底前料重拾升势，预计全年中小型住宅楼价有约10%升幅。
张翘楚表示，政府持续增加土地供应，若供应不超过两万个单位，对楼价压力有限。又指，本港购买力强，即使金管局收紧按揭要求，但近期新盘销售显示，市场资金充裕，海外投资者亦有需求，相信楼市不会大幅下调，但将来楼价波动的周期会越来越密。
高力国际商业物业服务部主管颜慧萍就认为，中环写字楼空置率仍处于极低水平，加上中资需求强劲，导致区内租金接连破顶，预料全年港岛区写字楼的租金会升4%，售价就会升一成。
该行估计，写字楼租赁活动将转至非核心商业区。
另外，胡孝直相信，大陆调控楼市，将令部分内房商继续来港投地。◇
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