【大纪元2017年06月09日讯】（大纪元记者李明杰迈阿密报导)南佛州戴德郡的多拉市(Doral)于2003年建市时是一个充满工业仓库和来来往往卡车的工业基地，在经过了14年的发展后，现在已经变成了一个生机勃勃的城市。
据《迈阿密先锋报》报导，佛罗里达国际大学大都会中心（Florida International University’s Metropolitan Center）分析了美国人口普查数据，分析表明，多拉市是佛州发展最快的大城市，在全美发展最快的城市中名列第11位，成为国际买家，大企业和房地产开发商的热点城市。
根据研究，2016年，多拉市从2010年至2016年间人口增长了26.1%，现在约有5.8万居民。大都会中心高级研究员玛丽亚-伊车娃（Maria Ilcheva）表示：“多拉的中心位置以及其他便利设施，例如良好的学校，低犯罪率和低财产税率，使其成为一个非常理想的居住地点。但是，高房价和拥挤的交通可能是大多数家庭和工人必须面对的重大挑战。”
多拉市的房地产行业非常繁荣，过去的12年间，约有50个房地产项目共兴建了超过2.3万间民用住宅，其中包括豪宅，连排屋，单户房屋和租赁公寓。未来三年还要完成10个住宅项目，7个综合项目和31个商业项目，如仓库，酒店，医疗设施，公园，学校和办公空间。现在，多拉市已经拥有市中心区和商业中心城市广场（CityPlace）, 拥有高级餐厅，购物中心和众多的娱乐场所。
从加利福尼亚搬来多拉市的瑞-普利司（Ray Prince）说，物业有非常好的上涨潜力。在短短两年时间里，他的房屋市场价就上涨了2.5万美元。他说，想想拥挤的交通，这里不是一个完美的居住区，但是，他看到多拉市更高的发展潜力，有很好的公园，也有更多的娱乐场所正在发展，他认为它良好的位置超过了很多负面的东西。
伊车娃（Ilcheva）表示，多拉的住房热潮主要来自海外买家。她说在住房方面，成本大幅上涨，价格一般由国外买家所确定。多拉的住房高于整个郡的平均水平。较新的房屋主要是由富有的国际买家购买的。
目前在多拉市场上市的房屋中位数约为39.8万美元，而迈阿密戴德郡的中位数为38万美元。据Zillow介绍，多拉市的租金中位数为2300美元，高于迈阿密 – 劳德代尔堡地区的中位数1,990美元。
根据美国人口普查局2011-2015年美国社区调查显示，2015年多拉市家庭的平均收入为72,933美元，远高于郡中位数43,129美元。多拉最大的西班牙语团体是委内瑞拉籍居民，几乎占西班牙语人口的32％，其次是哥伦比亚人,约19％。
不过最让人头疼的还是交通问题。去年11月份才当选的市议员克劳迪娅·马里亚卡（Claudia Mariaca）表示，居民的快速增长使交通情况更糟。
责任编辑：吴蔚溪
