港房均价2700万 家庭年收入17倍

【大纪元2017年06月07日讯】不动产业者仲量联行今天发表报告指出，香港一般住宅的均价为港币700万元（新台币约2700万元），是平均家庭年收入中间数的17倍；而今年香港房价预测将上涨10%至15%。

香港中通社报导，仲量联行今天在香港发表“土地及住宅市场回顾”报告，提及上述内容。

报告指出，香港房价自1997年主权转移20年后，最高曾较当年房市高峰期高出75.9%。

报告说，在港府打房措施下，新屋成交仍然畅旺，主要是首购者的庞大需求支持，且建商提供的财务安排能帮助买家购屋，成为吸引力来源。

相形之下，香港中古屋1至4月的平均成交量只有3515件，较过去10年的平均成交量大跌41%，主要原因是打房措施压抑中古屋市场的流通量。

仲量联行董事总经理曾焕平表示，未来6个月香港住宅交易将集中在新屋市场，这将继续使推出新屋的建商受惠。

至于租屋市场，报告显示，住宅租屋交投在1至5月转趋热络，但对租屋品质的需求则出现下降。这导致豪宅闲置率上升，阻碍租金续涨，仅较去年同期小涨0.8%。（转自中央社）