俄勒冈州蓬勃发展 拟议法律保护租客

【大纪元2017年05月04日讯】（大纪元记者钟琪波特兰编译报导）俄勒冈州已成为美国最受欢迎的移居目的地之一，每年有数以万计的新移民，他们被这里的森林和山脉、奇特的波特兰市与就业机会所吸引。俄勒冈州3月失业率为3.8%，创历史新低。

但是，这一流入人口造成了整个城市的租房住房危机，同时房屋建设又太少。租客面临租金陡然上涨或被驱逐，人们甚至只能住在帐篷里或车上。现在，立法者正在辩论之中，议长蒂娜．科特克（Tina Kotek ）称之为“紧急情况需要大胆行动”。

作为本届立法会争议最激烈的议案之一，立法会正在考虑，如果无理要求搬迁，房东必须向租户支付一个月的租金，某些情况下甚至达到三个月的租金。该法案也将扭转1985年通过的禁止州政府管制租金、允许市县自行管制。

如果新法案获得通过，俄勒冈州将站在美国保护承租人的最前沿。如果参议院批准新法案，这项措施将转交给州长凯特．布朗（Kate Brown），她最近称，这种危机是不能接受的。

俄勒冈州参议院也正在考虑一项法案，授权地方政府在房屋供应量低于警戒线时，可以扩大城市边界。

据报道，俄勒冈州的人口从1971年的210万、到现在的410万人，翻了一番。从2015年7月到2016年7月，俄勒冈州是美国人口增长率第六快的州。

40%的俄勒冈州人租房，寻找和维持住房已经成为俄勒冈州一个可怕的局面。例如，波特兰诺曼底公寓居民们刚刚接到通知，他们的房租将从700美元上涨2倍。专家指出，最受伤害的人群，是老年人、少数民族和家庭虐待的受害者，他们无法搬离。历史上波特兰黑人社区正在转向高档化。

自大衰退以来的住房建设远远落后于需求。为了满足需求，将需要建造11万套新房，几乎是去年建成的6倍。经济分析办公室的雷纳（Josh Lehner）表示，建设者在经济衰退时遭受贷款融资困难。

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