南佛州开始立法限制房屋短期出租

【大纪元2017年05月26日讯】（大纪元记者张启明迈阿密编译报导）近日，波巴诺海滩市（Pompano Beach）政府提出新法规限制短期出租房屋，如果下个月得以通过的话便会正式生效。新法规要求如果屋主出租房屋在6个月以内，需要向市政府申请许可证。

新法规适用于所有的独立屋，二联体屋（duplex），三联体屋（triplex）和四联体屋（quadplex）。限制短期出租是因为许多这样的出租变成了聚会时间。比如复活节周末，有的人租个房屋2到3天，亲朋好友前来聚会。据一个社区的居民反映，一个2居室房屋竟然有15个人住在里面，许多车停在社区，并且声音嘈杂，制造了许多垃圾，给社区带来了很多不便。

新法规要求短期出租的屋主每年都要申请注册，第一年申请费750美元，以后每年375美元。如果违规，违规期间内每天罚款1000美元。其它要求包括一个居室只能对应一辆车；每个居室最多只能住两个人；出租房屋需要有一个联系人，每周7天，每天24小时都能联系到；而且不能有户外音乐表演活动。

波巴诺海滩市的新法规会影响到大约7000个出租屋。这一法规得到该市政府官员的支持。副市长和市专员都公开欢迎新法规的制定。除了波巴诺海滩市，劳德代尔堡，好莱坞，海滨劳德代尔市都已经通过类似法规。博卡拉顿市今年夏天也会制定类似的法规。

佛州法律禁止各城市完全限制短期出租。今年立法机构曾经提出要求各城市不能限制短期出租，但是该法案未能在相关的参议院委员会通过。佛州是一个旅游州，很多短期租客都是游客。各城市限制短期出租对旅游业会有如何影响将有待观察。

责任编辑：吴蔚溪