【大纪元2017年02月20日讯】（大纪元记者张威廉墨尔本编译报导）墨尔本房地产市场上周六（2月18日）取得79%的拍卖成交率，略高于一周前的拍卖成交率（78.8%），也高于一年前同期的成交率（77.9%）。
据都门（Domain）新闻报导，上周六的挂牌拍卖总数为911栋，明显高于一周前的挂牌拍卖总数（469栋），与一年前同期的挂牌拍卖总数（929栋）基本持平。尽管买方有更多的选择，但拍卖成交率并未因此降低。房地产市场的买方势头持续增强，这意味着今年的房地产市场将继续维持强劲。
在过去4周，拍卖成交率都稳健地维持在接近80%的水平。墨尔本北区的拍卖结果继续维持在最佳水平。内城区在经历一周前的低迷后，在上周末出现较高的成交率。所有地区的拍卖成交率都明显高于70%，这是今年首次出现这样的结果。
2月18日的拍卖中，东北区取得了86.8%的拍卖成交率；内城区的拍卖成交率达到83.7%；北区的成交率为82.1%；东南区取得80.6%的拍卖成交率；内城区南部的拍卖成交率达到79.8%；内城区东部的成交率为77.5%；西区的成交率为75.5%，该区的拍卖成交总数最高，达到105栋；东部远郊地区的拍卖成交率为74.2%。
比较引人瞩目的拍卖结果如下：
Brighton区4居室住宅（3 Huntingfield Rd）：400万澳元
Albert Park区5居室住宅（92 Danks St）：378万澳元
Brighton区4居室住宅（25 Black St）：336.5万澳元
Canterbury区5居室住宅（19 Avenue Athol）：333万澳元
Malvern区4居室住宅（18 Silver St）：322.5万澳元
拍卖价格最高的是Canterbury区一栋4居室住宅（4 Victoria Ave），其成交价高达420万澳元﹔售价最低的是Bacchus Marsh区一栋1居室单元房（2/22 Grant St），其成交价为16.6万澳元。
2月18日，墨尔本拍卖成交总额为4.426亿澳元，已拍卖成交住宅的价格中位数为83.05万澳元，高于一周前的价格中位数（75.25万澳元），比一年前同期的价格中位数（75万澳元）高10.7%。
目前的市场行情仍然对卖方有利，这也是过去3年的市场行情。本周将有约1400栋住宅挂牌拍卖，这将是二月份周末挂牌拍卖数的最高历史纪录。市场需求将再次经受检验，因为买方将拥有更多选择。
责任编辑：李欣然