【大纪元2017年12月07日讯】（大纪元记者萧轩台北报导）代表北台湾新建案市况的《住展》风向球，11月总分33.5分，较10月微减0.8分，连续2个月亮黄蓝灯。分析统计指标，11月看屋来人衰退，但热销案挹注维持成交量，整体市况不差。
《住展》统计，11月推案延续上月推案潮，预售案量逾6百亿元，成屋供给量则达8百余户；另一方面，11月广告批数却月减12%，最积极释出广告的以旧建案居多，约占九成。分析认为，建商推案意愿高，但销售信心不佳，业者把重心放在销售旧案，盼出清余屋。
观察来人与成交组数，11月的来人组数较10月大幅下滑逾二成，尤以桃竹地区和新北最外围行政区的来人组数减少最显着；就热门产品类型，一、二房的小宅人气依然高，大坪数建案相对低迷。
观察区域情况，北台湾房市以板桥江翠北侧重划区表现最为亮眼，成交价格每坪落在40~45万元，办公室3字头，《住展》杂志企研室经理何世昌表示，该区房价水准极具竞争力，磁吸北市、和永和等周边区域购屋族。
而邻近行政区感受客源被瓜分，销售压力重，多数选择调价抗压。何世昌说，预期短期内江翠北侧的热销局面不会改变，但明年有5字头建案释出，是否延续热络买气仍需观察。◇
责任编辑：芸清
