澳州新房面积为20年以来之最小
来自房地产数据分析机构PropTrack的数据显示，尽管整个悉尼的房价都在下降，但一些内城区的公寓房价格仍出现小幅上涨或保持稳定。（简沐/大纪元）
【大纪元2017年12月10日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）随着越来越多的人购买公寓房，澳洲平均新住房面积已被拉低至20年来的最低点。
据澳洲新闻网报道，2016/17年度澳洲新房（包括独立房和公寓房）平均189.8平方米，是1997年以来的最小面积。但尽管如此，澳洲的独立房是世界上最大的之一。
由联邦证券（CommSec）和澳洲统计局所进行的一项联合调查显示，澳洲目前正在建造的独立房的平均面积为233.3平方米，与30年前相比，增加了30%；与20年轻相比，卧室数量增加了一倍。世界上， 超过澳洲的衹有美国，其独立房平均面积为245平方米。
但随着越来越多的澳洲人选择购买公寓居住，新建独立房的数量正在减少。
联邦证券首席经济师Craig James表示，Y世代和千禧世代的年轻买家不再想把钱投资在需要花时间整理维护的大型住房上。他们通常会更注重生活，想到海外旅行，想去咖啡馆和餐馆用餐。
他认为，年轻人生活方式的改变还不是推动公寓房需求增加的唯一因素，移民来澳促使人口强劲增加、婴儿潮一代（二战结束后出生的人群）大房换小房以及年轻的澳洲人利用低利率优势买房等都导致了对可负担得起的小面积高层住房的需求增加。
由于越来越多人居住在中高密度的住房中，2016/17年度澳洲新房（包括独立房和公寓房）的平均面积降至189.8平方米，较去年下降了2.7%，为1997年以来的最小面积。
随着澳洲各地老独立房继续给修建公寓楼让路，澳洲的平均新住房面积可能还会继续缩小。七年前，新建房总数中衹有27%的公寓房，但现在达到了47%。
但是，澳洲的住房仍以独立房为主。2016年的人口普查数据显示，在所有的住房总数中，独立房占72%，公寓房、半独立式住房和排房仅占26%。
责任编辑：简沐