外国人投资242亿美元在佛州置业
佛罗里达州吸引着世界各国的买家，一些华人来到佛州投资房产。国外购房者的绝大多数都使用现金付账，主要是因为许多外国人缺乏信用记录，在美国贷款不是很方便。（萧财英/大纪元）
【大纪元2017年11月24日讯】（大纪元记者周子定坦帕编译报道）根据最新的一项报告，2017年外国人在美国境内购房时偏爱佛罗里达，在美购房的外国人中有22%选择在佛罗里达购买房产，佛罗里达外国人购房的成交额达到242亿美元，远远超过2016年的194亿美元。
在2016和2017年，外国人在佛罗里达州购房的机遇与挑战并存。拉丁美洲的经济和政局不稳定，再加上油价下跌带来汇率的疲软，导致来美国购房人数下降。而与此同时，加拿大持续增长的经济带来了稳定而强势的加元汇率。总体来说，在佛罗里达的房市上，来自加拿大的买家增多，来自拉丁美洲的买家有所减少，而来自亚洲的买家保持不变。但是外国买家的总数量上升了。
美国房产中介协会（National Association of Realtors）进行的这项调查，研究时间从2016年8月至2017年7月。其他的研究结果还包括：
来自外国的交易金额达到全佛州成交资金的21%，同比上涨2%。
外国购房者总共购买了61,300处房产，去年只有47,000笔交易，同比增长15%。而在全国范围内，外国购房者只占交易总量的5%。
外国购房者成交价格的中位数从252,500美元增长到259,400美元。此中位价比佛州居民的购房中位价格高出18%。
拉丁美洲和加勒比地区的购房者所占比例从去年的39%下降到34%，但仍然是外国购房者的主体。在其他外国购房者中，来自加拿大的买家所占比例从19%上升到22%。欧洲买家仍然保持23%，而亚洲买家则达到10%，另外还有1%的非洲买家。
绝大多数交易集中在几大都会区。53%的交易在劳德代尔堡棕榈滩地区，11%在奥兰多地区，9%在坦帕圣彼得堡地区。迈尔斯堡有6%，而萨拉索塔则有5%。
72%的外国买家选择用现金支付房款。49%的买家选择购买连排别墅或者公寓。68%的外国买家为了居住和度假而购买房产。93%的买家在购买房产前至少来过佛罗里达一次。
按国家来划分的话，对在佛罗里达购买房产最感兴趣的人群来自哥伦比亚，哥斯达黎加，西班牙，加拿大和多米尼加。
责任编辑：吴蔚溪