【大纪元2017年11月20日讯】（大纪元记者梁珍报导）楼市续创新高，市区焦点新盘南昌站汇玺II，挟地王效应，半年加价逾一成，不过市场反应未见热络。近日发展商开放示范单位，但参观人流较一期大减。
睇楼客陈先生认为汇玺II细户开价贵，300几呎卖700万是难以负担的水准，担心“摸顶入市|，所以多次讲明‘单看不买’。
消息指，汇玺II收票反应不似预期，截至周日下午五时，首三天共收约1,000票，1期同期已收逾4,000票，2期少逾七成。发展商今将召开新闻发布会，介绍最新销售部署。
中原地产研究部数据显示，今年一手市场售楼金额暂录2,117.3亿元，已经升穿2016年历史新高1,869.4亿元，创下自1996年有纪录以来22年的历史新高。宗数暂录16,671宗，已创下2007年18,943宗后10年新高。
未有新盘发售促二手回暖 十大屋苑12宗成交
二手市场方面，中原地产十大屋苑本周末录得12宗成交，较上周8宗上升50%，鲗鱼涌太古城及天水围嘉湖山庄分别录得4宗成交。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，楼市向好，楼价急升，一手发展商纷纷加价加推，部分买家比较一二手物业后，决定在二手市场寻宝。临近年底，少部分二手业主愿意让步，减价吸引用家承接 ，刺激二手成交上升。
另外，美联物业分行统计刚过去周末十大屋苑9宗成交，比上周增加1宗。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，周末未有全新盘推售，加上地王效应，部分买家回流二手市场探盘，过去两天屋苑睇楼量回升，故二手成交保持稳定。不过一手市场仍是热点，年底前发展商仍会积极推售楼盘，势将进一步吸纳资金及购买力。◇
责任编辑：昌英
