【大纪元2017年01月05日讯】（大纪元记者萧轩台北报导）去（2016）年12月房市风向球总分来到33.3分，较上月增加2.1分，由蓝灯转为黄蓝灯，《住展》杂志分析显示，6项指标中，广告量、议价率、成交组数持平，推案分数虽然明显增加，但来人组数却呈现下滑，显示整体市况仍未转强。此外，去年末以黄蓝灯做收，也创下连续3年无绿灯纪录。
该杂志企研室经理何世昌分析，12月推案量激增，主要反映政府近来小规模救市，如北市降房屋税、老屋重建增加容积奖励、与北北基降公告土地现值等措施，助长建商信心，然而，终端消费者感受有限，来人与成交组数未同步升温，整体市况仍未转强。
来客组数方面，12月较前月下旬减少一成，成交组数则维持相同水准。各县市中，台北市是成交唯一成长的县市，市中心大坪数成交量增多，数个建案均传出成交的好消息，惟成交价格略低。至于议价部分，虽然数个月来分数没有进一步下降，但分析市况发现，开高价的建案少，与成交价格的落差没有扩大，并不代表房价表现持平。
此外，由于去年房市以黄蓝灯收尾，宣告全年无绿灯。何世昌表示，最近的一盏绿灯，已是2013年间的事，显示房市已从高峰转下盘旋多年，虽然近来房市政策较为友善，但目前买方信心仍未明显增强。◇
责任编辑：芸清
