【大纪元2017年01月11日讯】（大纪元记者谢平平台湾台中报导）台中市府地政局与逢甲大学土管系、正心与大中两家估价师事务所共同完成的“大台中房市交易资讯平台”首次发布“大台中房市分析月报”，预估2016年全国买卖登记数为22.9至24.4万栋，创25年以来新低。
该报告内容指出，虽然2016年景气对策信号已经在年中转为绿灯，领先指标稳定上升，但台中市2016年1至11月之建照、使照量，与去年同期相较，建照减少6%、使照减少20%，显见当前房市交易动能仍不足。
台中市在买卖移转登记数量部分，2016年12月登记栋数为3,510栋，相较于11月增加约12.5%，相较于去年同期，减少56%。该报告预估2016年之全国买卖登记数创25年以来新低，估计约只有22.9至24.4万栋。
该报告并指出，2016年10月份揭露的台中实价登录资料中，2年内大楼新成屋交易，集中于北屯、南屯。前者购买主力带价格为每坪16.6至19.8万元坪，后者为每坪24至34万元。
而2年内之透天厝新成屋交易，集中在沙鹿区，购买主力带价格约为880至1,380万元。购买主力带指资料中的25分位至75分位。
依据月报内容，台中原市区之所有建物建坪单价，南屯区均标（50分位）24.7万、西屯均标20.8万、西区均标19.6万，是前三名，南区19万，居于第四位。
该平台以买卖登记移转栋数、建照、使照核发数、与实价登录等资料为基础，分析台中市交易量体与价格；后续并将逐步进行房地价指数之研制，以提供市民最即时、正确的不动产市场分析资讯。逢甲大学土管系主任杨贺雯认为，“大台中房市交易动态资讯平台”为健全台中市不动产市场的重要里程碑，有兴趣的民众目前可在正心、大中两家估价师事务所官网上读到月报、季报资料。
责任编辑：罗令尹
