【大纪元2016年08月05日讯】最新数据显示，北卡三角区在过去一年间，房价中值已经超过全美，创历史新高。
根据RealtyTrac母公司“ATTOM Data Solutions”公布的数据，全美房价中值已经超过了2005年7月创下的房价高峰一个百分点。2016年6月，全美单户住宅和公寓房的售出价格中值已经达到了23.1万美元，比五月增长6%，比去年同期增长9%。
2016年6月，Raleigh的房价中值已经达到了24万美元，比去年的23万美元增长了4%。Durham和Chapel Hill的房价中值更高达30.7万美元。
“TTOM Data Solutions”的资深副总裁Daren Blomquist认为，全美出现的房价新高是由历史罕见的超低房贷利率造成的。他表示，当房贷利率开始上涨时，一些对利率最为敏感地区的房价攀昇可能会受到冲击。“尽管目前的房贷利率仍然处于低谷，但我们已经看到在很多房市领涨的地区出现了房价涨幅减弱的迹象。”
2016年6月，Raleigh地区房屋卖方斩获颇丰，平均获利达41，915美元，比2015年6月的27，000美元大幅上涨了35.6%。而Durham和Chapel Hill的屋主也平均获利了31，000美元，比2015年6月的13，000美元更飙涨了138.5%。
根据总部设在加州的CoreLogic公司公布的数据，2016年4月全美房屋销售中有32%为现金购买，同比降低了2.8%。而在上一次房市危机前，现金销售占全部房屋销售大约25%。CoreLogic预计，如果现金销售按照2016年4月的速度减缓，那么到2018年中，现金销售比例会再次达到25%。
在2016年4月，Raleigh市的现金销售比例在上升，比2015年4月增长了一个百分点，高于全美。但是在北卡，现金销售只占全部房屋销售的23%。
责任编辑：谢漫雪
