库默版421-a减税计划 和工人工资挂钩
今年纽约州开发商的新楼申请大幅度减少 (Scott Barbour/Getty Images)
【大纪元2016年08月22日讯】（大纪元记者施萍综合报导）因为给开发商地税减免待遇的421-a政策年初过期，今年开发商的新楼申请大幅度减少，在主要开发地区的项目申请也止步不前。州长库默终于坐不住了，他提出一个新的421-a方案。
据《纽约时报》消息，州长建议的基本思想是：享受421-a减免地税政策的条件和满足建筑工人工会工资结合在一起。今后将不要求开发商必须雇用公会工人或者给工会工资，但是对某些地区比如曼哈顿第96街南部住宅建设的工人最低工资应是65美元／小时；布碌崙和皇后区一些地方的最低工人工资是50美元／小时，对于这些地区的项目，州政府会给开发商工资补贴。
其他方面和以前的要求类似，享受421－a的开发商还需要提供20%的低于市场价格的可负担住房。
现在这个建议已经拿到“纽约房地产理事会”（REBNY）去讨论了。
白思豪：纽约市不用出钱就行
市长白思豪对《纽约邮报》的记者说，只要不让纽约市府拿钱补贴工资，他就同意这个建议。他说，目前纽约市的可负担住房项目中的资金已经囊中羞涩了。
据市屋宇局消息，今年上半年新住宅楼的申请通过数量比2014年减少了很多：布碌崙区减少了34%；曼哈顿减少了14%。之所以只和2014年比较，《商业观察》杂志援引业内人士的话说，是因为开发商们都抢在2015年421-a政策失效前申请新楼，使得去年的数字超常，没有可比性。
“纽约市建筑行业雇主联合会”（Building Trades Employers’ Association of New York City）主席科莱迪（Louis Colette）说：“你不能否认421-a政策已经产生的和即将产生的影响，你现在看到的只是这些数字变化的开始。没有421-a情况会继续变坏。”◇
责任编辑：周美慧