香港投资物业是集团盈利的核心来源，其盈利增长7%至56.88亿元。商场出租率维持近100%，受到零售市道疲弱影响，租户销售额下跌14.7%，但第二季开始回稳，人流亦温和上升。九仓主席兼常务董事吴天海表示，正密锣紧鼓筹组奇妙电视频道，已经将电视的画面讯号传送至全港60–70%家庭，其余则要在未来数月待有关大厦作简单接驳，完成讯号传送。另外，吴天海提到，公司策略检讨通讯、媒体及娱乐业务未有具体进展或时间表，但检讨不会影响现有业务发展，研究方案包括所有可能性。吴天海指，未有商讨会否派发特别股息。不过他提到九仓去年全年每股派息由2010年的1元逐步增至1.9元，认为若按照这个速度，今年全年派息要增至2元不会太难，但强调这不是预测今年派息情况。

副主席李玉芳表示，6月部分名牌租户销售额较去年同期有轻微上升，7月表现较预期更好，感到奢侈品零售市场可能已经见底，下半年前景谨慎乐观。

瑞信发表报告，认为九龙仓中期业绩符合预期，但股息分派较预期少，每股只有0.58元，给予评级“跑输大市”，目标价42元。◇

责任编辑：李薇