【大纪元2016年06月29日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）业者进行网路统计发现，第三季仍有六成民众看跌房价，其中有48%认为会“小跌5~10%”，购屋理想价格调查则发现，63%民众认为“低于实价登录15%以内”就可以进场。业者认为，目前央行松绑信用管制激励民众购屋信心，但整体看跌仍多，市场跌势不变。
永庆房产集团针对网路民众进行第三季房市调查，发现59%、近六成的民众认为房价应再下跌5~10%，而在理想购屋价格方面，与实价登 录行情相比，有22%的民众愿意在“正负差距5%以内”时进场，21%愿意在“比行情低5~10%”时进场，20%愿意在“比行情低15%以下”时进场。 也就是63%的民众期望理想购屋价格要比实价登录再修正。
全球资金宽松、超低利率环境恐成常态，房价溜滑梯式直线下跌的概率不高，目前房价已有明显跌幅，但买方“价格满足点”未到，降价期待仍高，预期市场将进入“低量盘跌期”，但有超过一半以上的民众对“投资报酬率3%以上”的物件感兴趣，且表示愿意进场。
永庆房产集团业务总经理叶凌棋表示，下半年精华区及蛋黄区房价预期小幅修正2~5%；蛋白区及蛋壳区或供给量大的重划区，在建商带头降价之下，恐再下修5~10%。由于蛋白蛋壳区域降价幅度有空间，对周边中古屋市场冲击较大，他建议屋主勿误判形势，适度让价出场，避免房价持续下修造成资 产减损。◇
责任编辑：陈真
