【大纪元2016年05月23日讯】（大纪元记者萧轩 报导）受惠于全球电子商务成长，刺激物流网供应链发展并推升仓储空间需求，2015年全球物流中心租金年增率达2.8%。台湾仓储物流主要集中双北和桃园地区，又现代物流出现升级趋势，跨境电商亦有成长，业者估计，今（2016）年台湾物流空间的租金可望成长2.5~3%。
世邦魏理仕23日发布《全球优质物流租赁成本》调查，发现美洲区物流空间租金成长年增5.6%，是全球租金成长最多区域，亚太区成长2.5%，欧洲、中东、非洲区则成长0.8%。世邦魏理仕表示，整体而言，土地较充足的市场（如亚太市场）租金往往较实惠，但全球各区物流空间供应短缺，促使租金持续上涨。
受惠于政策支持、电子商务成长快速，以及升级现代物流需求强劲，南韩首尔是亚太区唯一进榜租金成长前10名的城市；中国电子商务市场在一线、二线城市加速成长，但政府税收使得释出做为物流开发的土地有限。
世邦魏理仕台湾董事总经理林俊铭表示，台湾行动支付如支付宝、微信、Apple Pay等陆续放行，可望带动跨境电商成长，进一步刺激零售品牌、物流供应链服务公司等，积极升级软硬体与仓储管理（如现代化仓储空间），优化服务品质。而台湾仓储物流主要集中双北和桃园地区，看好现代物流升级的新趋势，林俊铭预测，今年台湾物流空间租金可望成长2.5~3%。◇
责任编辑：陈真
