圣地亚哥房地产升势 2月份中位价53万

【大纪元2016年03月11日讯】（大纪元记者舒林美国圣地亚哥报导）根据房地产经纪人圣地亚哥协会3 月 9 日公布的数据显示，二月份圣地亚哥独立屋中位价较去年同期上升了 7%，达 53 万美元，与一月份持平，但房屋易手的数量却下降了 12%。上个月易手房屋数量为 1337 起，较 2015 年 2 月少 188 起。

康斗和联排别墅类房屋 2 月份的销售中位价为 35 万 4450 美元，较 1 月份上升 1 ％，较去年同期高出 6%。据 该协会数据，2 月份共售出 739 公寓和联排别墅，1 月售出的数量为 681，而 2015 年 2 月售出的数量为 749。

该协会总裁科里．谢泼德（Cory Shepard）说，“目前楼盘的库存小幅上升，而今年抵押贷款利率亦预计会有合理的上升，这些都应该会刺激更多的家庭在抵押贷款利率上升得更高之前出售和购买房屋。”

据 该协会，圣地亚哥县二月份售出的最昂贵房屋是邻近 Point Loma 的 La Playa 海滩的一栋豪宅。该豪宅建于1990年，标价 1770 万美元，拥有七间卧室，11个浴室，占地 18,500 平方英尺。

有趣的是，拥有自己的房屋曾一度被许多美国人认为是实现美国梦的重要标志。然而，随着时间的推移，这一观念也在渐渐发生变化。

地产 Zillow 网站近日公布一项对 20 个大都会地区的一万名租房者和房屋拥有者所做的调查，结果显示，圣地亚哥 65 岁以上的老年居民中，约 68％的人认为实现美国梦需要拥有自己的住房。而婴儿潮一代（Baby boomers － 50 至 64 岁）和千禧一代（ millennials－ 18 至 34 岁）认同此观点的仅有 54％。约58％的X一代（Generation X－ 35 至 49 岁）相信，拥有自己的住房很重要，认为这是走向富裕的前提。

责任编辑：田磊