【大纪元2016年03月11日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）联合征信中心统计去年第四季的房贷资料显示，一般购屋人的年收入在百万以内的比例最高，约占2/3，其中又以41～60万元为最大宗，购屋总价在700～1,000万元，平均贷款514万元。业者表示，上班族只要做好规划并筹措自备款，购屋并非遥不可及。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，联征的贷款资料中，高达67.3%民众的年收入在百万元以内，购买房屋鉴价大多落在700～1,000万元。
以贷款人年所得41～60万元的族群为例，去年第四季购买的房屋鉴价约784万元，授信金额约514万元。以贷款利率2%推估，每月本利摊还约2.6万元，双薪家庭还算负担得起。
曾敬德表示，现阶段购屋人最大的门槛就是自备款，建议其准备额为房价的二至三成。为了提高贷款成数，平常就要建立较佳的贷款条件，例如：减少信用贷款、车贷与就学贷款等，降低负债比，最终每月的房贷支出控制在薪水的1/3，购屋负担就不会过于沉重。◇
责任编辑：昱作
