【大纪元2016年02月28日讯】（大纪元记者李尚瑞典报导）瑞典金融监察局（Finansinspektionen）最近建议：如果贷款比例为住宅市场价值的70%或更高，则要求每年还贷至少2%。贷款比例在市场价值的50%-70%之间者，每年至少还贷1%。根据政府部门的信息，预计这些要求在今年晚些时候将会成为法律。
这些规则只适用于新的贷款。但是Nordea银行的要求更进一步。Nordea银行的住房贷款部门经理迈克尔说，“不同的是，我们和所有的客户都谈了这个问题，而不仅仅是新的贷款者。这些更严格的要求是新引进的，在目前的低利率的情况下，仍然不还贷款的话是不理智的。”
SEB公司首席执行官安妮卡.法尔肯格伦（Anika Falkengren）说，“和所有其它银行一样SEB已经开始收紧抵押贷款市场，10%的抵押贷款申请者被拒绝，银行想达到政治家们对贷款所描绘的目标。对所有客户的要求都是一样，没有区别。”其它银行对媒体的说法也基本是这样。SBAB公司通信经理卡琳.赫尔格伦（Karin Hellgren）说，“原则上，我们所有的客户贷款额度不会超过抵押房屋价值的70%，而我们的贷款额度的控制比政治家们建议的还要严格一些。”
Skandiabanken的约翰娜.舍瓦尔（Johanna Cerwall）称，“顾客的贷款比例低于70%的话，还没有那么严格的还款要求。它因人而异，但也有许多人暂时不还贷款。”
由于执行了比以前更严格的还款要求，贷款申请者往往因此被大的银行拒绝，例如SEB。在过去6个月里，由于他们的贷款利率高于其它竞争对手，使得SEB失去了一部分市场份额。
安妮卡.法尔肯格伦说，SEB的市场增长率只是整个行业市场增长率的一半。SBAB的卡琳.赫尔格伦则表示其市场份额在增加。
一般来说，各大银行的市场份额处于下降或持平的状态，而小银行的市场份额在增长。SEB的经营好于预期。董事会提出增加股息至每股5.25瑞典克朗，而去年股息为每股4.75瑞典克朗。
责任编辑：张翼
