最近刚好在研究谷内郡 和North Fulton 区的商业地产，顺便也就探探这附近名牌高中聚集的 North Fulton房宅价位和供需情况。套句上周的话儿，货源紧张，价格不菲! 我们看看以Johns Creek 高中为学区的二手加全新建案，到今天为止根据FMLS 网上的资料如下:
房龄介于 1997 ~2016 总共45套，其中仅有7套是全新2015 和 2016年完工的建案。
A: 2016 新房7套价格介于 $725K ~ $2.6M
B: 房龄 2007~2015 仅有6套
- $1M以上的有 3套
- $500K ~$1M 有 2套
- 仅有一户低于$500K
C: 房龄 1997~2006 总共有32套
- $2M 以上 有 6套
- $1M~$2M的有 12套
- $500K ~$1M 的 有 11套
- 低于$500K 以下仅有3户 $385K~$499K
这个讯息告诉我们市场真的很缺货。特别是一般价位的房子，就像超市面包架上缺货来不及补货。所以我要劝告大家，如果你有好学区的房子，但是真的学区对你们家庭目前状况已经不在考量范围之内，或住腻了现在的房屋款式 ，想换点新鲜感不同造型的房子，或由大换小，空巢期，退休了等等因素，现在正是卖房换房的好时机。如果等到明年春天才计划 就太迟了。请先把家里打扫干净，我下周再分享卖房前你们要准备那些功课，才能有效率的把房子促销出去。
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责任编辑：郝莉
Mei Cheng 郑惠媚
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