【大纪元2016年11月21日讯】（大纪元记萧轩台湾台北报导）房屋税和地价税双涨争议不断。巢运指出，房地囤积炒作主因在于持有成本过低，主张向国际标准看齐，合理调涨税制；吉家网董事长李同荣则认为，以往政府与建商带动房地市场，现在景气低迷让全民埋单，选错增税时机。
巢运表示，绝大多数自用住宅土地适用2‰税率，六都中有五都（新北、台中、桃园、台南和高雄）增加税额不超过400元，土地价值最高的台北市则增加1,200元，台湾地价税比日本少10倍，自用住宅实际有效税率（土地税额／土地市价）也仅0.02%，远低于世界标准。
值得注意的是，政府资料显示，北市半数土地为非自用者持有。巢运指出，房地产过去几年囤积炒作严重，价格居高不下，主因就是房地持有成本太低所致，因此需要提高非自用和大地主的租税负担率，使税收贡献合理化。
对此，李同荣持不同看法。他表示，地价税每户涨500元、1千元，但紧接着还有房屋税调升问题，一连串对自住者的增税措施，恐将造成更多民怨，呼吁各界不能低估小老百姓的内心感受和反弹力道。
李同荣说，以往政府带头土地重划、财团建商囤地使房地价格高升，近年台湾经济表现不佳，薪资倒退17年，房市走下波，人民对房产增税特别有感，却在现在大幅增税，很明显是增税时机不对。
责任编辑：吕美琪
