去年澳洲公寓房增值弱于独立房

【大纪元2016年10月08日讯】（大纪元记者张妮澳洲悉尼编译报道）澳洲新州地区最大的房地产信息提供机构CoreLogic称，从传统意义上说公寓房的价值不如独立房，但随着目前公寓房大量上市，公寓房的价值恐怕将面临更大的压力。

据澳洲金融评论报报道，最近，CoreLogic数据机构的资深研究分析师Cameron Kusher在发布住房价值指数（Home Value Index）的评注说：“随着全澳范围内前所未有的大量公寓房的兴建，在某些城市，公寓房的增值率目前比独立房低，我们估计这个趋势还将持续。”

CoreLogic数据的住房价值指数显示，截至2016年8月之前的12个月里，全澳各首府城市公寓房增值了5.5%，而独立房增值了7.2%。

但是各城市的公寓房增值情况比起独立房来，是各有差异。

比如，霍巴特和悉尼的公寓房分别增值了16.3%和8.3%，而达尔文和珀斯的公寓房价格却出现下跌。

除达尔文和珀斯以外，多数首府城市的独立房增值在5%～9%之间。

“目前很多城市（如墨尔本和布里斯本）在未来几年内将有大量公寓房上市，有理由预计独立房和公寓房年度增值幅度的差距将持续，很可能将进一步拉大，”Kusher说。

责任编辑：简沐