学区好,地税低的South Forsyth High /Cumming / Forsyth County

如果您觉得上周的Lambert High School , Suwanee City 学区的价位,已经太高了,选择又不多。未来连续3 周,来谈谈400沿线的学区,属于SOUTH FORSYTH HIGH的新建案。价位五花八门,有平价,有高贵不贵的。该区的人口很多是高科技公司人才的家庭安居处,又因为400公路正在拓宽为三线道,Exit #13 有The Collection Mall,去年在Exit#15 新开张的Costco,靠近有山有水的休闲胜地Lake Lanier,和逛街瞎拼的  Premium Outlet ,所以生活机能不差。况且比较起 FULTON COUNTY 的 ALPHARETTA CITY和JOHNS CREEK ,  CUMMING算是乡下,土地大了些,房子坪数也多是3,000SQFT + 但是价位和地税上还是比Alpharetta & Johns Creek 谦虚了一点!是另一个可以考虑的学区 !!

以下按照字母顺序, 列出建商手中的库存资料, 供读者们参考。若有计划明年搬家换学区,赶紧先行筹备。

1.)  Avonleigh / Exit #13 East, Ronald Reagan Blvd Old Atlanta Rd./全部都没有地下室,但都带有3个车库/ $431K ~ $447K

2.)  Benefield Estates / Exit #14 East /Buford HWYTrammel Rd. /Lot: 1+ Acre / $645K ~$699K

3.)  Blackstone /Exit #13 East Left on Ronald Reagan Blvd Old Atlanta Rd. 还有不到十户的选择,尚有空地, 只能盖建商Lennar特定的房款,该区没有游泳池网球场, 割草全部包括在 $1,800的 HOA年费中/ Lot:0 .3Acres+ /  Low $500K& Up

4.)  Brannon Estates / Exit #13 East, Ronald Reagan Blvd. / 全部只有4户每一户都有 1+ Acre Lot, 带有3个车库/$610K+

5.)  Central Park at Deerfield / Exit #11/ Windward PKWYDeerfield Pkwy / Gated Swim, Tennis 社区  / $474K ~$600K

6.)  Cheswyck / Exit #13 / HWY 141 Majors Rd. / Low $500K ~$626K  还有约10户的存货可以挑选如果你喜欢D.R. Horton 该建商的造型, 这里也可能挑选到你的新居呦!/$500K ~ $626K

还是不免要提醒你,做预算安排时,也请考虑以下的数字,不要给自己和家人缴贷款时有压力。

       Lot Premium  $5,000 ~$25,000

       Unfinished Basement: $48,000~$60,000

       Option Up Grade: $20,000 ~ and Up and Up …..

但是因为秋冬是房地产业的淡季所以建商都纷纷放出促销方案例如:

       $15,000 ~$20,000 可用在升等的选项

       $4,000 ~$6,000  过户费补助如果使用建商配合的银行

家是有笑声的地方才是“家”。不然,它不过是一间“屋子”罢了。就像我经常和我客户朋友们分享的理念, 屋子和车子,不是拿来炫耀的。你全身可以值得你炫耀的只有“健康”。 至于经济能力好些的朋友, 想找个舒适的豪宅,  享受享受人生。也是很好的投资。 我是觉得 家里不管好宅或豪宅,  只要打理得整齐、清洁, 就会比住旅馆,或渡假中心,还享受自在, 您说是不是?!下周续……◇

责任编辑：郝莉