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房市景气
【大纪元2016年10月13日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）统计显示，北台湾今年8月线上销售建案数量高达1,253个再创高峰，专家认为，因买卖双方认知差距仍大，成交缓慢，且低利率环境下，多数建商宁可“以拖待变”，销售期拉长，加上近期交屋的余屋案重新公开，导致销售中建案数量居高不下。
《住展》杂志统计，今年北台湾线上建案多在1,200个以上，8月来到1,253个，比去年同期增加5.12%（61个），其中台北市净增20个最多，新竹、桃园也新增19和18个。
该杂志企研室经理何世昌表示，北市有感让利案频频被“秒杀”扫货，但毕竟是极少数，多数建商倾向慢慢卖、成交价格偏硬，销售期拉得太长，以致于销售中建案数量不断累积扩增。值得注意的是，新北与宜兰地区却逆势减少，分别减少13个、8个。何世昌表示，新北建案有感让利案最多；宜兰销售中建案以中、小型透天建案为主。
何世昌指出，房市景气好时，建案销售期大多在1年内就能完销。但如今买气趋缓，未让利的建案销售期动辄2~3年也不见得卖得完。今年正值交屋潮，交完屋后的余屋案会陆续释出销售，预计今年全年平均每月销售中建案数会维持在1,200以上高档，短期难下降。◇
责任编辑：陈真
