“分时度假”欺诈多 顾客盼解套

【大纪元2015年08月03日讯】（大纪元记者施萍纽约报导）“分时度假”（Timeshare）的概念最早起源于上个世纪60年代的欧洲。在过去的二十年里，这种订购旅馆使用权的做法在美国相当受欢迎。纽约第一家“分时度假”公司“曼哈顿俱乐部”（Timeshare Manhattan Club ，TMC）的成员/所有者（Owner）就有14,000名之多。但是问题出现了，这些提前花了钱的人却订不到酒店。这件事惊动了纽约州总检察长史树德办公室。8月2号，150个TMC的成员聚集到23街的“纽约研讨和会议中心”，讨论对策。

所谓“分时度假”即是把一个旅馆房间的一周使用权以一定价格卖给客人，客人还需支付每年的维护费；这个客人可以每年免费使用房间7天；如果以后不想再住的话， 可以出卖这个使用权。“分时度假”等于提前预定便宜旅馆房间，一般都是两室带厨房的房间。这个方法听起来蛮不错，但是近年来事情发生了巨大变化。

住在宾州的辛西亚 ‧ 斯戴拉（Cynthisa Steller）夫妇于2006年花2万美元购买了“曼哈顿俱乐部”的会员卡，他们每年到曼哈顿度假一周。但是他们现在发现，即便提前9个月也订不上房间了；巴哥斯 ‧ 布尼（Bugs Bunny）在1997年购买旅馆使用权时，每年的维护费只有600美元，但是现在竟然涨到了2,100美元；雷兰德‧布拉普雷（Leland Brapley）想退出“分时度假”，却发现这个“使用权”卖不出去，而且“曼哈顿俱乐部”试图从他的信用卡上自动收款，名义是预缴明年的维护费。

截止到去年夏天，纽约州总检察长史树德收到了100多个“曼哈顿俱乐部”成员的投诉，于是成立了调查组对这家公司进行调查。调查发现，“曼哈顿俱乐部”的管理公司是一个空壳公司，一个员工也没有，但是却从每年640万美元的维护费中提取20%的管理费，钱直接打到了公司所有人布鲁斯‧艾什纳（Ian Bruce Eichner）账上。艾什纳是纽约著名房地产开发商，他在纽约、迈阿密和拉斯维加斯有数十幢大楼。艾什纳收取的巨额管理费和他给客人提供的几乎为零的服务已经构成了“商业欺诈”。史树德冻结了“曼哈顿俱乐部”的银行账号，不允许其在调查期间有任何“分时度假”的商业活动。

在昨天的讨论会上，一些人希望能够让“曼哈顿俱乐部”把维护费降低到一个合理水平，这样他们还可以留在俱乐部中；更多人干脆想离开俱乐部收回投资，不再涉足这样的“使用权”生意。到场律师建议大家，立即到银行取消用来付维护费的信用卡，以防财务继续损失；另一方面，等待总检察长办公室的调查结果再做行动。律师也给大家泼了凉水：这个艾什纳很难对付，听说他已经两次申请破产。另据消息说，艾什纳于今年5月曾请求法院放开对俱乐部的冻结，理由是很多顾客仍然想购买他们公司旅馆的使用权。

讨论会主办人、另一家“分时度假”公司Redweek的杰夫‧维尔（Jeff Weir）说，随着互联网、谷歌和推特的发展，人们很容易到网上自己订旅馆，这种“分时度假”的生意越来越难做。但是对那些老年夫妻或者有孩子的家庭仍然不失为一个选择。这种生意今年在亚洲也日趋流行起来。

这些被套住的使用权所有者们给人们的告诫是：千万别相信那些主动接触你、给你免费好处的公司或者个人（这是“分时度假”的主要促销手段），天下没有免费的午餐；在弄清楚条款之前，甚至在让律师确认之前千万不要签任何书面合同，要敢于对推销的人说出“不”字。

责任编辑：季平