【大纪元2015年06月25日讯】 大温哥华房屋价格飙升不止，商界、投资者虽喜开颜，但叫苦不迭的民众却越来越多，尤其是正被迫离开大温的年轻一代愤而发声后，一直视若无睹的各级政府，也正在被迫正视这个烫手的山芋。
前阵子温哥华市长罗品信，徒然仿若化身年轻世代代言人，频频建言抑房价，哪怕征税提议一再遭省府否决，且本身动机也曾遭人诟病、被指推卸责任。然而，《温哥华太阳报》专栏作家麦克马丁（Pete McMartin），却由此巧妙的，向省府发问：你不屑罗品信的提议，那么省府又有何良策？
麦克马丁调侃式的，给省府列出了3个选项：
A.以缺乏数据为由，无视罗品信的建议；
B.承认数据不足，但引用卑诗地产协会的报告、称海外投资对大温房价影响微乎其微。不过，地产协会由于利益关系，中立性就不必提了；
C.洗洗睡吧。
鉴于民众呼声日益见涨，同时学术界也越来越质疑政府的不作为、尤其是连购房数据都不愿收集，太阳报特意就此向省府提问，并将所提问题与省府回复公布于众：
1） 问：世界其他地方都可以追踪海外购房数据到一个非常精确的程度，为什么卑诗省府拒绝这么做？凭什么省府感觉这些海外投资资讯不需要追踪和收集？
答：省府清楚知道卑诗尤其是温哥华的住房可负担性问题。
财政厅正在研究该问题，并考虑一些可能减轻这种负担的措施。
省府会谨慎行事，以免降低房产价值，妨碍卖房者获得公平的房价。
省府会继续研究推高房价的因素，包括是否需要收集任何额外信息。低陆平原历史上房价就高，土地有限，移民带来的人口激增，加上经济增长因素，促使房价攀升。
2）问：省府有没有海外投资房地产方面的纪录？
答：加拿大统计局收集了外国投资者方面的有限信息，不过没有按省分细分。财政厅咨询的行业专家称，非居民购买房屋不足占大温房市的5%，不会推动房价暴涨；而国内投资者比海外投资者活跃3到4倍，增加了出租房供给。
3）问：省府历史上曾经要求卑诗省每次房产交易的新房主，提交一份身份证明，包括买家或经办人的身份证明。这些纪录后来被忽视，甚至销毁。那么省府是否考虑重新这么做？如果不，又是为何？
答：1978年生效的新《Land Title Act》148条曾经要求这么做；1998年预算案精简流程中，废除了这条规定。而《Property Law Act》早有法规，非加国公民，同样有权在卑诗省购买、处置土地，因此须知，卑诗省并无法规禁止外国人购房。
4）问：省府在自己的研究报告中，就海外投资房地产，下了断言，尽管省府报告也承认相关数据不准确。那么，省府是如何在这些数据的基础上得出其结论？尤其是这数据不仅是非正式的，而且来自于明显受益于高房价的房地产行业。
答：省府未就此下最终结论。而且省府在继续研究中。
财政厅的分析数据来自地产协会、Central 1 Credit Union、the 2011 Census、 CMHC、 Urban Futures,、和Landcor。
5）问：财政厅能否区分海外投资者和海外资金？因为许多本地居民有海外收入、却不申报。然而他们却可以把钱带入加拿大。财政厅是否试图估测有多少海外资金流入本省，或者说，海外资金可能带来何种影响？
答：……这些是联邦政府和税务局的问题。泛泛而谈，海外投资与移民为卑诗带来繁荣与财富。
在公布了这些问答后，麦克马丁调侃着得出一个结论，即那些寄希望于省府提供海外购房数据的人们，现在应该已经得到了回答，虽然不尽人意。◇
责任编辑：何坚
