台6成民众看跌房价 屋主赶搭下半年买气潮

【大纪元2015年06月17日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）房地合一完成立法后，未来半年是否为购屋好时机，各界说法不一。业者针对有购屋意愿及需求的买方进行问卷调查，统计报告发现，超过六成民众认为未来房价会跌。业者表示，屋主若错过年底买气增温潮，可能面临去化时间拉长、房价下跌和持有成本提升的风险。

房地合一通过，年底前购屋仍适用旧制，被称为“黄金省税期”，此时购屋者无需有6年自住条款捆绑，资产弹性灵活度较大、税率较轻。

据统计，超过六成民众认为，未来一年房价将下跌，其中一成六的民众认为跌幅超过10%，四成五的民众认为至少小幅下跌3~10%。

永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫分析，近年政策对房价修正期待深，但由于全球低利率环境未改变，房价大跌机会不高。

至于屋主无论今年或明年卖，都适用房地分离旧制。黄舒卫认为，屋主若没有趁着今年下半这波买气增温潮卖出，明年房地合一上路后，可能会遇到去化时间拉长、房价下跌和持有成本提升的风险。◇

责任编辑：吴明芳