【大纪元2015年06月11日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）兴富发建设11日举办股东会，新任董事长郑志隆首次出席股东会，他表示，房地合一税确定后，有助房市回温，且上半年已修正房价3~5%幅度，估计下半年波动不会太大，对长期的看法也较正面乐观。
针对预售屋及新成屋部分，郑志隆说，销售情况稳定，余屋大约占三成，陆续会以“成屋缴款预售化”的方式促销，自备款部分仅需准备一成，其余二成可分3~5年无息偿还，目前线上有9个建案试用。
下半年交易大潮 案量上调一成
房地合一税终于三读通过，短期买卖为避开较重的奢侈税，下半年至2016年元旦日出条款上路前，将引发一波置产、赠与、节税等需求的交易大潮，且进一步激化新成屋案抢先公开销售，估计案量再加码一成。
据统计，为抢争年底前适用房产税旧制的成交潮，5月推出的新成屋已超过2,500户，是今年以来最大一波新成屋供给量，首次公开新建案数有182个，较原推估130个激增52个。
业者预见房地合一税干扰一旦落幕，线上推案就能顺利消化而抢先推案，329档期截至7日止，全台6都实际案量已高达2,217.9亿元，但是目前民众对房地合一税还不太清楚，一般认为气最快在7月出笼。
成交状况，现阶段已摆脱年初成交量谷底，逐渐回升。329档期实际销售金额约450亿元，不到3个月交出23.5%的销售成绩，年底前渴望突破50%。◇
责任编辑：吴明芳
