【大纪元2015年05月04日讯】（大纪元记者刘毅报导）美国商业杂志《福布斯》日前发布的消息称，中国富人2015年对大陆房地产的投资下降，将近三分之一的受访者表示，将逐步撤回在房地产的资金。
据香港媒体报导，《福布斯》4月29日发布了《2015中国大众富裕阶层财富白皮书》，在白皮书中称贸易、金融与制造业成为造就大众富裕阶层的前三大行业，总占比超过一半。房地产首次跌出了前三，排名下降到第五位。这和中国经济的机构性变化相符。
在投资品种方面，银行理财产品、股票和基金是受访大众富裕阶层最青睐的三种理财产品，大众富裕阶层对房地产和黄金外汇的青睐度则大幅下降。房地产青睐度的大幅下降与房地产投资占用资金量大且市场表现不佳有关。有30.7%的大众富裕阶层表示将会逐步撤回资金，58.1%表示维持原有投资但不再增加，仅有11.2%表示会继续进行房地产投资。
报导称，按照国际标准，富裕阶层是指个人可投资资产在60万至600万人民币之间的中国中产阶级群体和高端人士。其中个人可投资资产包括流动性资产：如现金、存款、股票、基金、债券、保险和其他金融理财产品以及个人持有的投资性房产等。
从2014年下半年开始大陆房地产市场就一蹶不振，一直延续到今年。大陆官方数据显示，今年1-3月全国房屋新开工面积同比下降18.4%；商品房销售面积同比下降9.2%，销售额降9.3%。
同2月份相比，3月份70个大中城市中，房价下降的城市有50个，上涨的城市有12个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为0.7%，最低为下降0.9%；与去年同月相比，70个大中城市房价全部下降。3月份，同比价格变动中，最大降幅为11.2%，最小降幅为0.4%。房价下跌、销售不畅直接导致房地产商资金回笼下降。
据中共国土部公布的2015年一季度国土资源主要统计数据显示，房地产用地供应同比下降38.7%。截至目前，北京、广州、哈尔滨等多个城市公开了2015年的土地供应指标，同比均大幅缩减。其中，一线城市广州2015年供地指标同比减少近24%，北京2015年的商品房用地供应降幅达到27%。哈尔滨市住宅用地供应缩减近半。
近日，大连万达集团股份有限公司董事长王健林在相关会议上表示，当前房地产行业已经出现了L型拐点，十年八年之内房地产都很难。
虽然中共在3月底推出了刺激房市的措施，但效果甚微。
国际评级机构标准普尔（Standard & Poor’s）认为，大陆房地产供求比例失衡，市场消化过剩需要时间，预计未来12个月内，大陆楼价平均售价仍将下降5%。
责任编辑：高静
