借镜首尔 中市规划社宅8年1万户

【大纪元2015年04月09日讯】（大纪元记者黄玉燕台湾台中报导）南韩首尔近郊牛眠山地区，兴建颇具规模的社会住宅，由于周边公共设施完善，深受民众欢迎。台中市长林佳龙利用访韩期间前往考察，借镜整体规划概念，并表示市府预计8年内兴建1万户社会住宅，目前已规划10处地点推动，约可兴建4千户。

根据统计，目前南韩社会住宅已超过200万户，市占率约12%，其中首尔有20万户。正副医照申请人调见，设计一套计算方式，作为租购顺序，其赁时间最长可达30年，并禁止转租及中途退租等配套措施。

首尔市住宅公社次长高在泳向林佳龙简报指出，牛岷山地区已兴建3千137户社会住宅，其中2千232户采租赁方式，905户出售，由于附近有运动、休闲、学校等公共设施，加上交通便利，社会住宅相当抢手；已吸引三星集团的研发部门进驻此区，兴建办公大楼，及评价员工住宅。

林佳龙表示，首尔市人口多，不是人人买得起房子，由政府提供土地，成立住宅公社兴建社会住宅，也鼓励大企业投入，采租售并行，有健全的的设施与生活机能，适合中产与劳工阶级居住。市府预计8年兴建1万户会住宅，以区位好、机能好、建物好，租金公道的“三好一公道”进行规划。

市府都发局表示，10处地点，市有与国有土地各占一半，每处规划80户到600户，预计2018年完成5千户，2022年完成1万户。而台中市商业不动产公会对市府推动社宅也持肯定，认为有助舒缓社会对高房价的民怨，有利于房市健全。

责任编辑：罗令尹